Что выгодней, погашать кредит или инвестировать?
1

Сегодня хочу поделиться интересной информацией, которая очень меня заинтересовала, потому как открывает перед каждым, великолепные возможности получения пассивного дохода, это новинка в сфере инвестиций, такого точно ещё не было…

Итак, все мы знаем что такое социальная сеть, многие из нас сидят там часами если не сутками, кто-то с помощью соц.сетей тратит своё драгоценное время общаясь на бесполезные темы, а кто-то с их помощью зарабатывает деньги и даже большие деньги..)

Как-то, очередной раз прогуливаясь по просторам Интернета в поисках нужной для себя информации, я наткнулся на один очень интересный проект, который буквально захватил моё внимание.

Что из себя представляет данный проект? Это уникальная социальная кредитная сеть которая открывает отличные возможности для выгодных инвестиций в сети интернет.

Стань кредитором - приумножай свои деньги!

Любой зарегистрированный участник сети, может легко и выгодно приумножать свои деньги,...

0 0
2

Наши грехи и наши долги всегда больше, чем нам кажется.
“Альманах старого фермера” (1797 г.)

Не предоставляй кредита тому,
кто должен брать в долг, чтобы платить проценты.
Первая заповедь швейцарских банкиров

Свои кредиты, и депозиты, и инвестиции учитываем в программе Family 10.

Кредит или депозит?

Представьте ситуацию: вы решили стать инвестором, каким-то образом умудрились найти в своем бюджете 10% от доходов, которые не потратите на текущие нужды, да вот беда – у вас есть один или несколько непогашенных кредитов. Куда деть “свободные” деньги? То ли погасить часть кредита досрочно, то ли начать формировать резервный фонд, то ли прикупить акций или ПИФов… Выбирай, не хочу! И вся ответственность за последствия любого из этих решений будет лежать только на вас.

Меня всегда удивляло, что некоторые бессмысленные с финансовой точки зрения действия консультанты оправдывают фразой “так легче психологически”. Особенно это касается...

0 0
3

Что делать, если появились деньги?

Погашать кредиты или инвестировать?

Я думаю, прежде всего нужно обратить внимание на всего два момента:

- стоимость кредитных средств и доходность вложений. Важно понимать - реальность ставки банка, реальность доходности вложений.


- финансовую безопасность

Поскольку существует реальная стоимость кредитных средств, которая зависит от сроков, условий, налогов, и расходов "на переводы"... ТО очень важна финансовая защищенность!

Что такое финансовая защищенность? Это показатель того, сколько вы можете прожить, если останетесь без работы (дохода).

Вам нужны деньги на 3 месяца жизни ОБЯЗАТЕЛЬНО. По-этому, когда появились деньги - обеспечьте себя ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ЗАПАСОМ денег на три месяца.

Сколько денег запасти? Вопрос неоднозначный. Но, обязательно учтите, минимум должно быть отложено:

(СОВОКУПНЫЕ_ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ_РАСХОДЫ * 4)+25%

Я считаю эту формулу оптимальной, поскольку,...

0 0
4

Мы предлагаем вашему вниманию замечательный материал нашего читателя , который затрагивает очень печальную, а потому очень актуальную тему персональных финансов. У многих из вас есть кредиты, которые вы регулярно гасите. Но представьте, что вы получили 13-ю зарплату, Christmas Bonus или другой приятный дополнительный доход. Что с ним сделать? Потратить? Положить на депозит или погасить часть кредита сверх плана? Ответ на вопрос «что выгоднее» и дает материал ниже. Также в нем вы найдете понятный кредитный калькулятор в формате Excel.

Недавно у меня появились свободные деньги. И как всегда, когда они возникают, возникла приятная проблема – куда их потратить? Всякие бесполезные покупки я сразу отмел. Меня интересовало, как их можно использовать еще? Поэтому мой выбор остановился на двух возможных вариантах:

Вклад; Или погашение части моего старого кредита. Как ни странно, на этом тоже можно заработать.

Что же из этого более выгодно? И насколько? При этом меня...

0 0
5
Что выгодней, погашать кредит или инвестировать

Бесплатный телефон Юриста24 ч. Москва +7 (499) 346-66-21 СПБ +7 (812) 409-96-80

Досрочно погашать кредит с процентной ставкой 23% или открыть ИИС и затариться облигациями?

При анализе подобных идей стоит помнить следующее: счета типа ИИС имеют ограничение по максимальному объему инвестиций 400 000 руб. в год. Кроме того, необходимо иметь налогооблагаемую базу (НДФЛ) не менее суммы ежегодного пополнения, в противном случае компенсация ограничится вашим фактически уплаченным за год налогом.

В целом, реальная годовая доходность от счета ИИС с корпоративными облигациями приемлемого качества составит около 20% годовых (14-15% по облигациям + 6% годовых налогового вычета). Если придерживаться более консервативной политики, подразумевающей покупку более надежных ОФЗ, доходность составит около 16% годовых (10%+6%).

Рекомендую сначала погасить кредит, если его процентная ставка составляет 23%. Посредством...

0 0
6

«РБК Деньги» ежедневно отвечают на самые важные вопросы читателей о личных финансах

Фото: Bloomberg

Райхан Имамутдинов, пользователь «ВКонтакте»:

Досрочно погашать кредит с процентной ставкой 23% или открыть ИИС и затариться облигациями?

Руководитель управления брокерских операций «Алор брокер» Антон Ванин:

При анализе подобных идей стоит помнить следующее: счета типа ИИС имеют ограничение по максимальному объему инвестиций 400 тыс. руб. в год. Кроме того, необходимо иметь налогооблагаемую базу (НДФЛ) не менее суммы ежегодного пополнения, в противном случае компенсация ограничится вашим фактически уплаченным за год налогом.

В целом, реальная годовая доходность от счета ИИС с корпоративными облигациями приемлемого качества составит около 20% годовых (14–15% по облигациям + 6% годовых налогового вычета). Если придерживаться более консервативной политики,...

0 0
7

Люди часто, взяв ипотеку начинают гасить ее досрочно — думая чем меньше долг и платеж, тем больше можно сэкономить. Да это так, при досрочном погашении можно сэкономить, но вопрос — «Будет ли такой способ вложения денег оптимальным?». Возможно другие варианты беспроигрышного вложения денег с гарантированным получением доходов существует. На ум приходит самый древний вид вложения денег — вклад или депозит. Этот финансовый продукт предоставляет населению практически любой банк.
Встает вопрос — что выгоднее — сделать досрочное погашение или вложить деньги в банк и получать процент по нему. Если правильно посчитать, то досрочное погашение является менее выгодным как с финансовой точки зрения, так и с психологической по сравнению с вкладом в банк.
Есть ряд причин этому факту. Рассмотрим некоторые из них:

Психологические моменты -трудно быть должником

При досрочном погашении меняется налоговый вычет с процентов. Но это касается только досрочного погашения с...
0 0
8

>>Aktros, откуда взялась сумма 49 197. Если каждый месяц платеж уменьшился на 6008. Это 72096.

wertun, берем кредитный калькулятор и ваш пример.
Если не делать досрочный возврат, то график платежей по месяцам такой:
Платеж В погашение долга В погашение процентов
1-й месяц 33641,80 8 208,47 25 433,33
2-й месяц 33641,80 8 283,03 25 358,77
3-й месяц 33641,80 8 358,26 25 283,54
4-й месяц 33641,80 8 434,19 25 207,61
5-й месяц 33641,80 8 510,80 25 131,00
6-й месяц 33641,80 8 588,10 25 053,70
7-й месяц 33641,80 8 666,11 24 975,69
8-й месяц 33641,80 8 744,83 24 896,97
9-й месяц 33641,80 8 824,26 24 817,54
10-й месяц 33641,80 8 904,41 24 737,39
11-й месяц 33641,80 8 985,30 24 656,50
12-й месяц 33641,80 9 066,91 24 574,89

Если досрочно вернуть 500 000, то график такой:
Платеж В погашение долга В погашение процентов
1-й месяц 33641,80 8 208,47 25 433,33
2-й месяц 27616,67 6...

0 0
9

Помимо траты денег на комфортную семейную жизнь, крайне важно делать инвестиции. Важно копить деньги не только на покупку новой машины, но и с целью создания семейного финансового капитала, который через некоторое время будет обеспечивать деньгами всю семью.

В этом поможет так называемое целевое расходование средств. Вы наверняка слышали, что наше правительство постоянно борется с нецелевым расходованием бюджетных денег. Так вот, вам необходимо сделать нечто подобное. Вам нужно анализировать, все ли деньги вы пустили на задачи, которые вы обозначили, когда вы планировали ваши семейные финансы.

Да, иногда бывает сложно удержаться от соблазна и не потратить деньги на развлечения, на какие-то вкусности, обновки и т. д. В этом случае я рекомендую вам идти следующим путем: когда вы получаете доход, сразу откладывайте 10% и направляйте их на инвестиции.

Не обязательно откладывать именно эти пресловутые 10%. Вы можете откладывать больше или...

0 0
10

Кредит или инвестиции? В этой публикации я хотел бы провести сравнительный анализ этих двух способов привлечения стартового капитала для бизнеса при отсутствии собственных средств, чтобы вы могли определить, какой из них в вашем случае подойдет больше и почему. Сразу говорю, что однозначного ответа о том, что лучше: инвестиции или кредит, быть не может.

Все зависит от конкретной ситуации, от исходных данных и от личных предпочтений предпринимателя. Итак, рассмотрим основные отличия инвестиций от кредита по разным критериям.

Отличия кредита от инвестиций.

1. Возвратность. Любой кредит всегда выдается на возвратной основе, то есть, его нужно возвращать, и не когда-нибудь, а в четко оговоренные сроки, установленные кредитным договором и графиком погашения. А инвестиции обычно не предполагают возврата – это финансирование осуществляется с другими целями и чаще всего на безвозвратной основе.

2. Платность. Заемные средства нужно не только возвращать, но и платить за...

0 0
11

Иногда мне, как финансовому консультанту, задают примерно такой вопрос: «Стоит ли мне инвестировать, если у меня есть кредиты?»

Однозначного ответа просто так, в лоб, на этот вопрос не имеется.

Первое, что необходимо сделать с точки зрения финансов, это проанализировать текущую ситуацию.

Кредиты бывают «плохие» и «хорошие».

Плохие кредиты — это те, которые отнимают у Вас деньги и делают беднее. Хорошие кредиты — соответственно, те, которые дают Вам ещё больше денег и делают Вас богаче.

Что это означает? Например, если Вы купили машину в кредит — то до тех пор, пока не выяснить, как ей пользуетесь — нельзя сказать, к какому типу кредитов относится этот.

Если Вы будете сами ездить на этой машине — то это, как правило, плохой кредит. Он уносит деньги из Вашего семейного бюджета.

Однако, если машина позволяет Вам больше зарабатывать, чем Вы платите по кредиту (например, Вы подались в таксисты, или сдали машину в аренду) — то тогда это кредит...

0 0
12

Простая ситуация - например, вы следовали нашим советам и сделали так, что платеж по жилищному кредиту у вас не под потолок ваших возможностей, а вполне комфортный. То есть периодически (после всех выплат и повседневных расходов) у вас остаются дополнительные средства. Куда их выгоднее вложить? Открыть пополняемый депозит в банке под проценты? Или досрочно погасить ипотеку? Вопрос действительно нетривиальный. Требует конкретных расчетов, поскольку в каждом случае есть много нюансов. Попробуем разобрать основные.

СНАЧАЛА - РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД

Копить или погашать: у каждого заемщика свои нюансы.

Начнем по порядку. В любом случае, если у вас появляются лишние деньги, вас можно поздравить. И тут не важно: это зарплата у вас повысилась, премию по итогам года дали или наследство получили. Ипотечному заемщику любая денежка в радость. Но стоит ли кидать ее в досрочное погашение, чтобы расквитаться с жилищным долгом заранее?

Первый проверочный пункт - есть ли у вас...

0 0
13

Выгодно ли гасить кредит досрочно?Всем день добрый! Спрашивает у меня один приятель отца, с которым я столкнулся лоб в лоб на днях: «Подскажи мне, Андрей, а выгодно ли погасить кредит досрочно?».

Я у него спрашиваю, неужто он воспользовался услугами кредитования. Отвечает, мол, что он на такое не пойдет, и улыбается.

А вот дочка купила домашний кинотеатр в кредит, и он с женой хочет погасить ей кредит в качестве подарка на день рождения.

Тема, и правда, интересная, поэтому не мог не написать про нее. Читаем внимательно.

3 секрета досрочного погашения кредита

Содержание статьи:

Беря кредит, каждый добросовестный заемщик рассчитывает исполнить свои обязательства в срок. Многие ипотечные заемщики идут еще дальше – стараются отдать кредит досрочно. Считается, что стремление досрочно погасить кредит связано с нашим менталитетом: россияне не привыкли жить в долг. Однако при ближайшем рассмотрении выясняется, что причина в другом.

...
0 0
14

Появились лишние деньги. Вот думаю, куда их пристроить, если не на развлечения/образование/поездки: в погашение моей 11.5%-ной ипотеки или положить на вклад под 10%? Казалось бы, ответ лежит на поверхности, но не спешите с выводами, не всё так просто!

Смотрите сами, если я беру в банке кредит на год, сумма 100 тыс. руб, под 12% годовых, то за год я выплачу согласно кредитному калькулятору ~106619 рублей. Переплата 6619 рублей.

Если же я беру свои 100 тыс. рублей и размещаю в банке на один год, под 10% годовых, с ежемесячной капитализацией к вкладу, то согласно депозитному калькулятору я заработаю на процентах 10471 рубль!

Это ж разница 3852 рубля!

Дальше - больше. Я взял свой график по ипотеке (вставив циферки в Калькулятор погашения ипотечного кредита), подставил сумму 100к в частичное досрочное погашение, получил одну сумму, которую сэкономлю в итоге по процентам за 20 лет.

Потом взял депозитный финкалькулятор и получил другую сумму, возможную...

0 0
15
Зачастую, еще не успев взять кредит, мы уже думаем о том, как бы его побыстрее отдать? Но вопрос значительно сложнее и ответ на него не всегда очевиден, Иногда не имеет смысла откладывать средства на досрочное погашение и отказывать себе в других радостях жизни ради того, чтобы поскорее рассчитаться с банком, говорят специалисты БКС.

Ситуации бывают разные. Во-первых, иногда выгоднее инвестировать средства в те или иные финансовые инструменты, чем тратить деньги на досрочное погашение. С другой стороны, нельзя забывать о создании финансовой подушки на случай разных непредвиденных обстоятельств типа потери работы или срочных расходов. Здесь очень важно чувство психологического комфорта. Зачем отдавать банку последние свободные средства, если можно положить их на депозит. В этом случае вы начинаете чувствовать себя более уверенно, зная, что у Вас есть резервный фонд на непредвиденные расходы, советует директор ДО "Ставропольский" БКС Премьер Станислав Григорьев.

Рассмотрим...

0 0
16

Вы еще не успели взять кредит, но уже думаете, как бы его побыстрее отдать. Но вопрос значительно сложнее, и ответ на него не всегда очевиден. Иногда не имеет смысла откладывать средства на досрочное погашение и отказывать себе в других радостях жизни ради того, чтобы поскорее рассчитаться с банком.

Ситуации бывают разные. Во-первых, иногда выгоднее инвестировать средства в те или иные финансовые инструменты, чем тратить деньги на досрочное погашение. С другой стороны, нельзя забывать о создании финансовой подушки на случай разных непредвиденных обстоятельств типа потери работы или срочных расходов. Здесь очень важно чувство психологического комфорта. Зачем отдавать банку последние свободные средства, если можно положить их на депозит. В этом случае вы начинаете чувствовать себя более уверенно, зная, что у Вас есть резервный фонд на непредвиденные расходы. А сформировать его поможет директор Краснодарского филиала БКС Премьер* Вадим Бражник.

Рассмотрим ситуацию:...

0 0
17

Сергей Шамин, заместитель председатель правления Банка расчетов и сбережений:

Сегодня на рынке депозитов довольно много предложений по размещению средств под 17-18% годовых. Таким образом, ваша маржа в случае выбора варианта открыть счет в банке составит порядка 5-6% годовых. Думаю, что это более эффективная стратегия сегодня. Кроме того, советовал бы выбирать вклад, где есть возможность капитализации процентов — это всегда выгоднее.


Эльман Мехтиев. Ассоциация российских банков, Советник президента:

В ситуации, описанной пользователем, есть несколько решений, которые он /она уже сделал/сделала:

1) «Ненамного уменьшая ежемесячный взнос» – или у клиента банка погашение дифференцированными платежами или он решил не уменьшать срок кредита. Более вероятно наличие дифференцированных платежей.

2) Клиент нашел ПОПОЛНЯЕМЫЙ вклад со ставкой, значительно выше тех 12% годовых, которые он платит. Очень маловероятно.

3) Клиент уверен, что...

0 0